Deken van Somerenstraat 102

De woning aan Deken van Somerenstraat 102 in Eindhoven heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €650.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Bergen (€680.632) en de mediaan (€700.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.501, wat voor dit appartement van 100 m² neerkomt op €6.500 per m², precies in lijn met de buurt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €542.962 weg, maar die zijn vaak ouder. Dit nieuwbouwwerk met A++-label rechtvaardigt een hogere prijs.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In Bergen heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt eruit. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt, die vaak label C hebben.

Het is een appartement uit 2021 met een woonoppervlakte van 100 m². De precieze indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar appartementen van deze omvang hebben doorgaans 2 à 3 slaapkamers.

Bergen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is een levendige wijk met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Wel is het aantal misdrijven met 405 relatief hoog, wat past bij een centrumwijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 350 m, Albert Heijn op 479 m en Jumbo op 606 m. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Saltomontessorischool de Trinoom op 63 m en Basisschool Anton van Duinkerken op 160 m. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 767 m een optie.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar vanuit Eindhoven Centraal kun je snel naar andere steden reizen.