Onder optie
Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 voelt als nieuwbouw, met een strakke indeling en hoog afwerkingsniveau. De 114 vierkante meter zijn slim verdeeld, waardoor je royale woonruimte krijgt zonder onnodige vierkante meters. Het energielabel A++ is extreem zuinig, wat zich vertaalt in lage maandlasten. Met een vraagprijs van €750.000 zit de woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Eindhoven, maar de combinatie van nieuwbouw, grootte en locatie maakt het marktconform.
Bergen is een levendige buurt in het centrum van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4528 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt Bergen telt veel jonge huishoudens en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (350 meter) of de Albert Heijn op 5 minuten lopen. De Saltomontessorischool de Trinoom zit letterlijk naast de deur (63 meter). Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs is op 10 minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder een breed scala aan uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Deken van Somerenstraat 104, Eindhoven
Gegevens uit Bergen
Gegevens uit Bergen
58 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Deken van Somerenstraat 104, Eindhoven
De woning aan Deken van Somerenstraat 104 in Eindhoven heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€542.962) en ook boven de mediaan van het huidige aanbod (€700.000). Wel is dit een nieuwbouwappartement met energielabel A++, terwijl de meeste koopwoningen in Bergen label C hebben. De prijs per vierkante meter (€6.579) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €6.501. Het is dus een premium woning, maar niet extreem overgewaardeerd.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen aanzienlijk lager zijn dan bij een woning met label C of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt Bergen. Dat is relatief weinig voor een centrumwijk. De gemiddelde vraagprijs is €680.632, met een mediaan van €700.000. Het aanbod is dus beperkt en de prijzen liggen hoog, wat duidt op een gewilde locatie.
In de buurt Bergen zijn in de laatste meting 405 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
Woningen die in Bergen zijn verkocht, stonden gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt er redelijk vlot is. Voor een woning met een scherpe prijs kan de verkooptijd nog korter zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Saltomontessorischool de Trinoom zit op 63 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 160 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 767 meter. Het aanbod is dus ruim en divers.
6 woningen in de buurt Bergen
