Deken van Somerenstraat 180

De woning aan Deken van Somerenstraat 180 in Eindhoven heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €410.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in buurt Bergen (€680.632) en ook onder de mediaan (€700.000). Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is met €7.736 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.501, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2021 maken het een moderne, zuinige woning.

Bergen is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (4.528 adressen per km²). Er wonen veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (1.405 van de 2.905 inwoners) en veel eenpersoonshuishoudens (1.300). De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouwwoningen, met veel appartementen. Het is een levendige, centrale locatie.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B en 80% label C; geen enkel ander koopaanbod heeft label A of hoger. Dit appartement springt er dus positief uit.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Saltomontessorischool de Trinoom (70 m) en Anton van Duinkerken (155 m), en het Van Maerlantlyceum (767 m) voor voortgezet onderwijs. Supermarkten zijn er ook dichtbij: SPAR op 352 m, Albert Heijn op 473 m en Jumbo op 604 m.

In de buurt Bergen zijn in de laatste meting 405 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied.

In de buurt Bergen stonden verkochte woningen gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuw in de verkoop, dus de looptijd is nog niet bekend.