Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2019 aan het Delflandplein voelt als nieuwbouw: strak, licht en met een fijne indeling. Het is een appartement van 96 m², ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De buurt is levendig en gemengd, met veel jonge mensen en expats. Met een vraagprijs van €915.000 zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €477.500. Het is een scherpe keuze voor wie nieuwbouw zoekt in een opkomende wijk. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Delflandpleinbuurt-West is een typisch Amsterdamse wijk met veel hoogbouw en een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,09. Een bewoner zegt: "Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen." Een ander noemt het "Nieuw en oud". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2240) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (2230). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (57 meter) of de Lidl op 65 meter. Voor schoolgaande kinderen is er Brede school Fiep Westendorp op 159 meter en de Tobiasschool VMBO op 398 meter. Ook de gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants. Het treinstation ligt op 1,7 km, prima te lopen of te fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Delflandplein 137, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Gegevens uit Delflandpleinbuurt-West
Gegevens uit Delflandpleinbuurt-West
135 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Delflandplein 137, Amsterdam
De vraagprijs van €915.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €477.500 en ook boven de mediaan van €417.500. De woning is echter nieuwbouw (2019) en met 96 m² groter dan het gemiddelde van 73 m² in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.928, terwijl deze woning uitkomt op €9.531 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw en de locatie in Amsterdam kunnen dit verklaren.
De buurt heeft een gemengde sfeer met veel hoogbouw en een jonge bevolking. Bewoners geven een 7,09, maar er zijn ook kritische geluiden over overlast. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5432. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
In de buurt heeft 70% van de woningen label A en 10% label A+. Nieuwbouw uit 2019 heeft doorgaans een goed energielabel, vaak A of hoger, wat duidt op lage stookkosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Brede school Fiep Westendorp (basisonderwijs) zit op 159 meter, en de Tobiasschool VMBO (voortgezet onderwijs) op 398 meter. Ook is er Lumion (voortgezet onderwijs) op 505 meter. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven in de buurt op 405. Dit is een ruw getal zonder context van inwoneraantal of type delicten. Een bewoner meldt overlast van drugsverslaafden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Delflandpleinbuurt-West
