Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Delflandplein is gebouwd in 2019 en voelt dan ook als nieuw. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning ligt in een rustige, groene hoek van Amsterdam-West, waar de stadse drukte even op afstand lijkt. Voor 459.500 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk het met andere woningen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De Delflandpleinbuurt-West is een wijk in ontwikkeling, met veel nieuwbouw tussen oudere portiekflats. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,09. Een bewoner zegt: "Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen." Een andere bewoner noemt het "Nieuw en oud". De sfeer is dus gemengd. De buurt Delflandpleinbuurt-West heeft een hoge bevolkingsdichtheid, met ruim 5400 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: om de hoek zit een Lidl op 52 meter, en een Albert Heijn op 79 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Brede school Fiep Westendorp is twee straten verder (153 meter), en de Tobiasschool VMBO op loopafstand (395 meter). Het treinstation is op tien minuten lopen (1,7 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Delflandplein 47, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Gegevens uit Delflandpleinbuurt-West
Gegevens uit Delflandpleinbuurt-West
135 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Delflandplein 47, Amsterdam
De vraagprijs van €459.500 ligt iets boven de mediaanprijs van €417.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde vraagprijs van €477.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.928, wat neerkomt op €7.788 voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook relatief nieuw (2019) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren.
In de buurt zijn in totaal 405 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.775. Een bewoner meldt overlast van drugsverslaafde zwervers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus overlast kan voorkomen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,09.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Brede school Fiep Westendorp (basisonderwijs) zit op 153 meter, de Tobiasschool VMBO op 395 meter, en Lumion (voortgezet onderwijs) op 493 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.432), wat duidt op een goed OV-netwerk.
De buurt bestaat volledig uit meergezinswoningen (0% eengezinswoningen). 72,7% van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1970, maar 18,2% is na 2010 gebouwd, waaronder deze woning. Slechts 10% van de woningen is koop, de rest is huur.
6 woningen in de buurt Delflandpleinbuurt-West
