Deventerstraat 20C5

De woning aan Deventerstraat 20C5 in Apeldoorn heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €374.464. Wel is het appartement met 35 m² veel kleiner dan het gemiddelde van 101 m² in de Binnenstad. De prijs per m² is met €7.000 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.109, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Het energielabel A++ is een groot pluspunt.

Het energielabel A++ is zeer zuinig en wijst op grondige renovatie, zoals isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, maar label A++ komt niet voor in het huidige aanbod. Dit appartement steekt er dus positief uit.

De Binnenstad is een druk stadscentrum met veel winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3381 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Een bewoner meldt overlast van drugsgebruik en fietsers in voetgangersgebied. Het is een levendige buurt, niet rustig.

Ja, Albert Heijn ligt op 91 meter. Binnen 1 km zijn er nog vier andere supermarkten. Basisscholen zoals PCBO Koningin Wilhelmina (475 m) en OBS De Parkenschool (533 m) zijn op loopafstand. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Koninklijke Scholen Gemeenschap op 568 m.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een centrumappartement.

In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkoop kan versnellen.