Aalten-kern Centrum, Aalten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dijkstraat 34 heeft een woonoppervlak van 252 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 1966 geeft de woning een stevige basis, met ruimte voor eigen invulling. De woning ligt in het hart van Aalten, waar je de levendigheid van het centrum om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter is marktconform voor een woning van dit formaat. Vergelijk je met andere woningen in Aalten, dan valt op dat deze woning qua oppervlakte ver boven het gemiddelde uitsteekt.
De buurt Aalten-kern Centrum is een gemengde woonwijk met ongeveer 2.340 inwoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers. De sfeer is rustig, maar centraal. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, en de koopwoningen maken 48% uit van de markt.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool St. Jozef, die op 150 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Aldi beide op 300 meter afstand. Ook Albert Heijn is op loopafstand (400 meter). De middelbare school Schaersvoorde is op 350 meter, dus ook voor oudere kinderen is het een praktische locatie. De gemeente Aalten biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blekkink Makelaardij b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Dijkstraat 34, Aalten
Gegevens uit Aalten-kern Centrum
Gegevens uit Aalten-kern Centrum
4 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Dijkstraat 34, Aalten
De vraagprijs van €475.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€337.724). De woning is echter met 252 m² ook 121% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €409.390, maar die woningen hadden gemiddeld 114 m². Deze woning is dus een stuk ruimer.
De buurt is centraal gelegen met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt is rustig, maar door de ligging in het centrum heb je snel toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het treinstation van Aalten is op 600 meter afstand. De misdaadcijfers zijn met 85 incidenten per jaar gematigd.
In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A, 33,3% label B, 33,3% label C en 16,7% label D of lager. Het bouwjaar 1966 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder een inspectie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Jozef ligt op 158 meter, Openbare Basisschool De Slinger op 340 meter, en IKC De Triangel op 364 meter. Voor voortgezet onderwijs is Christelijk College Schaersvoorde op 362 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 300 meter.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt Aalten-kern Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €337.724, met een mediaan van €369.000. De prijzen variëren van €215.000 tot €485.000. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning is de duurste in het huidige aanbod.
In het afgelopen jaar stonden verkochte woningen gemiddeld 103 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. De gemiddelde verkoopprijs was €409.390. Het aantal verkochte woningen was 44, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Aalten-kern Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
