Dinxperlo Centrum/Oost is de oostelijke helft van het dorp Dinxperlo, in de gemeente Aalten in de Achterhoek. De buurt ligt in een landschap van weilanden en kleine kernen, met de dagelijkse voorzieningen dicht bij elkaar.
Er wonen 2.885 mensen in 1.465 woningen. Bijna twee derde van de huizen is gebouwd tussen 1950 en 2000, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €289.000 ruim onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Dinxperlo, in de gemeente Aalten, in het oosten van de provincie Gelderland. Ten westen ligt Dinxperlo West, ten noorden Dinxperlo Noord en Verspreide huizen Dinxperlo.
Het dorp ligt in de Achterhoek, in een omgeving van weilanden en buurtschappen. Een treinstation ligt gemiddeld op 10,0 km van de voordeur, dus voor de trein ben je aangewezen op een rit naar een groter dorp of stad in de omgeving.
Tot de buurt horen onder meer de Hogestraat, de Kerkstraat, de Beatrixstraat, de Aaltenseweg en het Willem van Oranjeplein, en verder straten als de Burgemeester Meester Verbeekstraat, de Weversstraat en de Eisenhowerstraat.
De panden zijn vooral na de oorlog gebouwd: 66% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en 16% is ouder dan 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel appartementen: 31% hier, tegen 21% in heel Aalten. Verder staan er tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
De buurt vergrijst: 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jonger dan 15 jaar is 14%.
Van de huishoudens bestaat 40% uit alleenstaanden, precies het landelijke aandeel, en 30% heeft kinderen (landelijk 32%). Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 18% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 21% onder het landelijke niveau.
Van de 1.465 woningen is 50% een koopwoning, minder dan de 57% landelijk, en 39% is een corporatiewoning, fors meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000, tegen €398.000 in Nederland.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €383.000 en stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Op dit moment staan er 20 woningen te koop in Dinxperlo Centrum/Oost, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Dinxperlo Centrum/Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km van de voordeur. Dat betekent dat boodschappen doen en naar school gaan meestal te voet of met de fiets kan.
Voor de trein is de afstand een stuk groter: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 10,0 km. Wie verder weg moet, pakt dus eerder de auto of de fiets naar een station in de omgeving.
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Dinxperlo Centrum/Oost ligt in de wijk Dinxperlo, in de gemeente Aalten in Gelderland. Ten westen ligt Dinxperlo West, ten noorden Dinxperlo Noord en Verspreide huizen Dinxperlo. Het dorp ligt in de Achterhoek.
Onder meer de Hogestraat, de Kerkstraat, de Beatrixstraat, de Aaltenseweg, de Weversstraat, de Eisenhowerstraat en het Willem van Oranjeplein. Ook de Burgemeester Meester Verbeekstraat, de Veensgracht en de Doctor Verhagenstraat horen erbij.
Het is het oostelijke, stedelijke deel van Dinxperlo, met winkels en voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft met 31% meer appartementen dan de gemeente Aalten (21%), en met 39% ook meer corporatiewoningen dan landelijk gebruikelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €289.000 ligt onder het landelijke gemiddelde.
Er is pas één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel geven we niet. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen een kilometer, en met 30% gezinnen met kinderen en 40% alleenstaanden is het een gemengde buurt. Meer over het dorp lees je op de pagina van de Dinxperlo.
Buurt Dinxperlo Centrum/Oost telt 2.885 inwoners.
Vanuit Dinxperlo Centrum/Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 10,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
