Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2022 aan de Don Boscostraat voelt fris en modern. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een strak, nieuw interieur. De woning staat in een rustige straat in Osdorp, een buurt die de laatste jaren flink veranderd is. De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het een interessante optie.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Lol", kort maar krachtig. De buurt telt bijna 4800 inwoners, met een mix van jonge alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (113 meter) of de Dirk twee straten verder (231 meter). Ook de AH XL is op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op loopafstand, net als de Osdorpse Montessori School. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Don Boscostraat 391, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
69 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Don Boscostraat 391, Amsterdam
De vraagprijs van €619.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.667) en ook boven de mediaan (€395.000). Wel is het een nieuwbouwwoning uit 2022 met energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. In de buurt zijn 9 woningen te koop, met prijzen tot €640.000. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je over hebt voor een moderne, energiezuinige woning in een stedelijke omgeving.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen (25-45 jaar) en alleenstaanden. Het aantal misdrijven is met 522 relatief hoog, maar dat past bij een stadsbuurt. Bewoners geven de buurt een 6,5. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Het energielabel is A+++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen concrete bedragen bekend. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+++, dus dit is een pluspunt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 367 meter, de Osdorpse Montessori School op 426 meter en Oecumenische basisschool Ichthus op 579 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Het is een koopwoning met 77 m² woonoppervlak, gebouwd in 2022. Het is geen eengezinswoning, maar een appartement of bovenwoning. De exacte indeling is niet bekend, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak een open indeling.
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
