Don Boscostraat 461

De vraagprijs van €463.000 ligt boven het gemiddelde van €426.667 en de mediaan van €395.000 in de buurt. De woning is echter uit 2022, terwijl veel andere koopwoningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.184, wat neerkomt op €8.574 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw heeft vaak een premium.

De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid (4.815 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Er is één buurtreview met een score van 6,5, waarin een bewoner kort 'Lol' zegt. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar ook relatief veel misdrijven (522 totaal).

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Osdorpse Montessori School (basisonderwijs) zit op 439 meter, Oecumenische basisschool Ichthus op 584 meter, en het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 379 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De woning is dus niet direct naast een station, maar wel bereikbaar met openbaar vervoer.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen energielabel A+, 22,2% label A en 22,2% label B. Omdat de woning uit 2022 komt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand.