Woning te koop: Don Boscostraat 469, Amsterdam

Don Boscostraat 469

Osdorpplein en omgeving, Amsterdam

€ 498.000
Buurt Osdorpplein en omgeving, AmsterdamBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Jumbo op 118m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
42% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een nieuwbouwwoning in Osdorp

Deze woning uit 2022 aan de Don Boscostraat voelt fris en modern. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compact appartement. De vraagprijs van €498.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam.

Buurt Osdorpplein e.o.

De buurt Osdorpplein e.o. is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Lol." Op basis van één beoordeling is het beeld beperkt. De buurt telt veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook Dirk en AH XL zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de Osdorpse Montessori School, twee straten verder, of naar het Calandlyceum, ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 498.000
Prijs per m²€ 8.737
Woonoppervlakte57m²
Perceeloppervlakte10077m²
Bouwjaar2022
BuurtOsdorpplein en omgeving
WijkOsdorp-Oost
GemeenteAmsterdam

Locatie

Don Boscostraat 469, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.5
Chaima
30-12-2024
Lol

Lol

Buurt statistieken

Gegevens uit Osdorpplein en omgeving

Inwoners4.780
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Osdorpplein en omgeving

Woningvoorraad2.052
Gem. WOZ-waarde€ 356.000
Koopwoningen19%
Huurwoningen81%

Supermarkten

69 binnen 5 km

Jumbo
Osdorpplein 1014
118m
Dirk
Tussenmeer 1A
237m
AH XL
Osdorpplein 469
293m

Scholen

118 binnen 5 km

Calandlyceum
Voortgezet onderwijs · 1553 leerlingen
368m
Osdorpse Montessori School
Basisonderwijs · 262 leerlingen
430m
Oecumenische basisschool Ichthus
Basisonderwijs · 384 leerlingen
575m

Veelgestelde vragen

Over Don Boscostraat 469, Amsterdam

Is €498.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €426.667. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €515.652, dus de vraagprijs zit daar nog onder. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (57 m² versus 82 m²).

Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?

De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €8.737. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.184 per m². Dit is fors hoger, maar de woning is nieuwbouw (2022) en heeft een modern energielabel.

Wat is het energielabel van deze woning?

In de buurt heeft 55,5% van de koopwoningen label A of A+.

Hoe veilig is de buurt Osdorpplein e.o.?

In de buurt zijn 522 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 4.780 inwoners. Het is goed om de sfeer zelf te ervaren.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Osdorpse Montessori School (basisonderwijs) zit op 430 meter, en het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 368 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit.

Eefje Voogd Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Eefje Voogd Makelaardij
eefjevoogd.nl
Bekijk
Eefje Voogd Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Eefje Voogd Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk