Don Boscostraat 481

De vraagprijs van €669.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €426.667 en ook boven de mediaan van €395.000. Wel zijn er in de buurt woningen verkocht voor gemiddeld €515.652, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een nieuwbouwwoning van 78 m².

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4815, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 33,3% van de woningen energielabel A+, 22,2% label A en 22,2% label B. Omdat de woning uit 2022 komt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.184, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €8.577 per m². Dat is fors hoger, wat deels te verklaren is door het nieuwbouwjaar.

In de buurt zijn in totaal 522 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied.

Het is een appartement of flat, gezien de oppervlakte van 78 m² en het bouwjaar 2022. In de buurt is slechts 3% eengezinswoning, dus de meeste woningen zijn appartementen. Het is een koopwoning, geen huur.