Nieuwbouw in een jonge buurt
Aan de Donjon in Scherpenzeel staat een gloednieuwe eengezinswoning te koop, een van de woningen in Scherpenzeel die nu op de markt komen. Het is een van de 50 koopwoningen die in deze buurt te koop staan, en met een vraagprijs van €559.950 is het de duurste van dat rijtje. De prijs ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €486.802. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Een woning met vijf kamers
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 351 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in het hele huis, verwarmd door een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 18 juni 2026.
Een rustige, nieuwe buurt
De buurt Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel telt zo'n 780 inwoners, met relatief veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner noemt het "een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij". Op basis van één beoordeling geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,63. Dezelfde bewoner vertelt dat er op twee minuten lopen een school zit en dat het makkelijk is om naar het dorp te gaan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 725 meter of de Jumbo op 759 meter, allebei op loopafstand. De huisarts zit op 369 meter en de BENU Apotheek op 386 meter. Basisschool De Stifthorst ligt op 3,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Scherpenzeel, Vijverlaan op 462 meter, met buslijn 511. Het treinstation Veenendaal West ligt op 6 kilometer. De gemeente Scherpenzeel is goed voorzien voor het dagelijks leven. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder T & A Van Es Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Donjon ONG, Scherpenzeel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €559.950. Dat is de hoogste vraagprijs van de 50 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €486.802, dus deze woning ligt daar 15% boven. De prijs per vierkante meter is €4.628, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 121 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 351 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in het hele huis, verwarmd door een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus de woning is in 2026 opgeleverd. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel is een nieuwe, rustige buurt met zo'n 780 inwoners. Een bewoner noemt het "een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij". Op basis van één beoordeling geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,63. Er is een school op twee minuten lopen en het dorp is makkelijk te bereiken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 725 meter en de Jumbo op 759 meter, allebei op loopafstand. De huisarts zit op 369 meter en de BENU Apotheek op 386 meter. Basisschool De Stifthorst ligt op 3,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Scherpenzeel, Vijverlaan op 462 meter, met buslijn 511. Het treinstation Veenendaal West ligt op 6 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die er wel zijn, zoals de indeling en het energielabel, komen van de makelaar.
