Opheusden, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDit vrijstaande huis uit 1951 heeft een flinke oppervlakte van 185 m² en ademt de sfeer van een dorpse omgeving. De woning ligt in Opheusden, een plaats in de gemeente Neder-Betuwe. Met een energielabel G is het een echte opknapper, maar dat zie je terug in de prijs. Vergeleken met andere woningen in Neder-Betuwe is de vraagprijs van €545.000 aan de hoge kant, maar de royale afmetingen en de rustige ligging maken het een bijzondere kans.
Opheusden is een dorp met zo'n 5.600 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De sfeer is gemoedelijk: een bewoner zegt: "Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is." De buurt Opheusden heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel eengezinswoningen en een rustig karakter.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit, of naar de Aldi, twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Eben Haëzer, die naast de deur ligt, of naar De Hervormde School, ook op loopafstand. De gemeente Neder-Betuwe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joop van Mourik makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 20, Opheusden
Zeer goed · 1 bewoner
Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is.
Gegevens uit Opheusden
11 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 20, Opheusden
De woning aan Dorpsstraat 20 in Opheusden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G in Opheusden. De woning heeft wel een royale oppervlakte van 185 m² en een rustige ligging. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Opheusden is een rustig dorp met veel gezinnen en een hechte gemeenschap. Bewoners zijn vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De lage stedelijkheidsgraad zorgt voor een groene, ruime omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Eben Haëzer (213 m) en De Hervormde School (310 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kesteren, op ongeveer 2,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Een huis uit 1951 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Je moet rekening houden met groot onderhoud zoals dak, leidingen en cv-ketel.
6 woningen in de buurt Opheusden
