Onder optie
Molenwijk-Dries, Lingewaard
Bekijk buurtDeze woning aan de Dorpstraat 58J in Gendt is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 672 m² en een energielabel A+++ is het een bijzonder ruime en duurzame woning. Het bouwjaar 1935 geeft het pand karakter, terwijl de moderne energieprestatie zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Lingewaard.
De woning ligt in de buurt Molenwijk-Dries, een rustige woonwijk in Gendt. De buurt telt ruim 1200 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Lees meer over de buurt Molenwijk-Dries.
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk. De PLUS-supermarkt ligt op 78 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: IIKC De Vonkenmorgen op 542 meter en Integraal kindcentrum de Tichelaar op 608 meter. De gemeente Lingewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Open makelaars & hypotheken op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpstraat 58J, Gendt
De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een woning van 672 m² met energielabel A+++ in Gendt. Het is een ruime, karakteristieke woning uit 1935 met een zeer zuinig energielabel. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Molenwijk-Dries is een rustige, groene buurt in Gendt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1200 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (11 misdrijven in totaal).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IIKC De Vonkenmorgen ligt op 542 meter en Integraal kindcentrum de Tichelaar op 608 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een plaats op 5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 km afstand. Dit is een flinke afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Een woning uit 1935 kan karakteristieke elementen hebben, maar het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is gemoderniseerd. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Dorpstraat 58J, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
