Molenwijk-Dries, Lingewaard
Bekijk buurtDeze woning aan de Dorpstraat in Gendt is een echte blikvanger. Met 672 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een van de zuinigste huizen in de regio. De woning uit 1935 is grondig gemoderniseerd en biedt een combinatie van karakter en duurzaamheid. De vraagprijs van €549.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk het met andere woningen in Lingewaard.
Molenwijk-Dries is een rustige, groene buurt in Gendt. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. De buurt Molenwijk-Dries heeft een laag criminaliteitscijfer en veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, stabiele wijk.
De Dorpstraat ligt in het hart van Gendt, met de PLUS-supermarkt op nog geen 100 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook Albert Heijn is om de hoek, op twee straten verder. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: IIKC De Vonkenmorgen en Integraal kindcentrum de Tichelaar, beide op vijf tot tien minuten lopen. De gemeente Lingewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Open makelaars & hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 58A, Gendt
Gegevens uit Molenwijk-Dries
8 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Dorpstraat 58A, Gendt
De woning aan Dorpstraat 58A in Gendt heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €549.500 is marktconform voor een woning van 672 m² met energielabel A+++ in Gendt. Het is een royale, goed geïsoleerde woning uit 1935. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. De prijs weerspiegelt zowel het formaat als de hoge energiezuinigheid.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning extreem zuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je eigen gebruik. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met een woning met een lager label.
Molenwijk-Dries is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is groen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorpsomgeving houdt.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IIKC De Vonkenmorgen (542 meter) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (608 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op ongeveer 5 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De woning is meer gericht op autobezitters of mensen die met de bus reizen.
De woning is uit 1935, maar heeft energielabel A+++, wat wijst op grondige renovatie. Het is aannemelijk dat isolatie, kozijnen en installaties zijn vernieuwd. Toch kan een oudere woning onverwachte onderhoudskosten met zich meebrengen.
6 woningen in de buurt Molenwijk-Dries
