Torenlaan 10
Centrum Gendt, Lingewaard
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Gendt
Deze hoekwoning aan de Torenlaan ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel C en staat te koop voor €595.000. Dat is een marktconforme prijs voor een twee onder een kapwoningen in Lingewaard van deze omvang.
Centrum Gendt: een dorpse gemeenschap
De woning ligt in de buurt Centrum Gendt, een rustige woonwijk met 830 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een dorpse omgeving waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde bevolking zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 400 meter. Ook PLUS is om de hoek, op 700 meter. Kinderen kunnen naar Integraal kindcentrum de Tichelaar, dat naast de deur ligt op 200 meter, of naar IIKC De Vonkenmorgen op 5 minuten lopen. De gemeente Lingewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Torenlaan 10, Gendt
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is de vraagprijs van €595.000 marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Gendt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.148, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Hoe is de buurt Centrum Gendt om in te wonen?
Centrum Gendt is een rustige, dorpse buurt met een gemengde bevolking. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (18 misdrijven per jaar) en is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4). Het is een veilige, groene omgeving.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Integraal kindcentrum de Tichelaar (200 m) en IIKC De Vonkenmorgen (362 m). Beide zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 4,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Arnhem of Nijmegen. Gendt is vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is zuiniger dan de oude labels D t/m G.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 295 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling (voor- en achtertuin) staat niet in de advertentie, maar met dit perceel heb je zeker voldoende buitenruimte.
