Centrum Gendt, Lingewaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorpstraat in Gendt heeft een oppervlakte van 112 m² en een bouwjaar van 1955. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Lingewaard.
De buurt Centrum Gendt is een rustige wijk met 830 inwoners. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Het is een dorpse omgeving met voorzieningen op loopafstand.
De Dorpstraat ligt in het hart van Gendt. Op twee straten verder vind je Albert Heijn voor je boodschappen, en PLUS is om de hoek. Basisscholen zoals Integraal kindcentrum de Tichelaar en IIKC De Vonkenmorgen zijn naast de deur. De gemeente Lingewaard biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klarenbeek Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpstraat 10, Gendt
Met 112 m² woonoppervlak en energielabel F is de prijs aan de hoge kant. Het bouwjaar 1955 en het energielabel betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere appartementen in de regio om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere gas- en elektriciteitsrekeningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je kunt uitgaan van aanzienlijke stookkosten.
Centrum Gendt is een dorpse buurt met een mix van leeftijden. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het is er rustig. Het is een fijne plek voor wie van een hechte gemeenschap houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Integraal kindcentrum de Tichelaar ligt op 147 meter en IIKC De Vonkenmorgen op 233 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 4,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Gendt is niet direct per trein verbonden, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1955, maar dat zegt niets over de huidige conditie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Dorpstraat 10, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
