Tussenwoning te koop: Ermerzand 110, Erm
KopenCoevordenTussenwoningenErmerzand 110

Ermerzand 110

Verspreide huizen Erm, Coevorden

€ 195.000
Buurt Verspreide huizen Erm, ErmBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustig plekje in Erm

Deze woning aan het Ermerzand in Erm biedt een rustige woonomgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €195.000 is dit een betaalbaar aanbod in een landelijke omgeving. Bekijk ook andere woningen in Coevorden.

Buurt Verspreide huizen Erm

De buurt Verspreide huizen Erm is een rustige, landelijke omgeving met veel oudere inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De buurt telt 360 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. Meer over de buurt Verspreide huizen Erm.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim 2,5 kilometer afstand, of bij PLUS op bijna 5 kilometer. In de buurt zijn basisscholen zoals CBS De Fontein en Basisschool De Akker, beide op ongeveer 2 kilometer. Het is een omgeving waar je voorzieningen wel moet weten te vinden, maar waar de rust je beloont. Lees meer over de gemeente Coevorden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Venhorst Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 september 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 195.000
Prijs per m²€ 4.239

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte49 m²
ObjectoppervlakteKadaster46 m²
Perceeloppervlakte202.965 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1975

Ligging

WijkSleen
GemeenteCoevorden

Veelgestelde vragen

Over Ermerzand 110, Erm

Is €195.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €195.000 is marktconform voor een woning in deze omgeving, al is het lastig te zeggen zonder oppervlakte en energielabel. De prijs ligt in lijn met wat je in deze landelijke buurt mag verwachten.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,7 kilometer. Andere opties zijn PLUS (4,8 km) en Aldi (5,0 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op vervoer.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Venhorst Makelaardij heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.

7.4
Bewoners geven Sleen een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sleen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

6.9
Jhon
· herenhuis
my

neighbour

4.3
Terra
Samenwonend · herenhuis
De Kiel07-10-2023
re

my

7.4
Féline vedelaar
De Kiel01-08-2023
Fijn maar klein.

Ik vindt het een leuk buurt. Alhoewel de school moest sluiten omdat er leerling tekort was.het was een fijne school ik ben blij dat ik mijn school heb kunnen afmaken. Maar genoeg over de school.ik vind ons dorp fij maar er zijn heel weinig kinderen in ons dorp en best wel veel ouderen maar ik ken bijna alle mensen bij mij in de straat en omdat het zo klein is ken je heel veel mensen. Groetjes Féline

Statistieken van Sleen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9050-15
66515-25
1,2k25-45
2,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen37%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland92%
Europa4%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €555.786€510.643
Koop per m² €5.767
Huurprijs €930 p/m€930 p/m
Huur per m² €2 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²24%
60-89 m²28%
90-119 m²22%
120-159 m²14%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197025%
1970-199038%
Energielabels
A+6%
A17%
B14%
C48%
D12%
E2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Ermerzand 110, Erm

Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
2728m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
4750m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
4970m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
4991m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
5250m
Boni
Alerderbrink 8
5470m
Jumbo
Valkenveld 50
5477m
Lidl
Valkenveld 119
5477m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
6048m
Lidl
Noordbargerstraat 23a
6488m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving32 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appErmerzand 110, Erm
Bekijk