Elst Centrum, Rhenen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frisohof in Elst (Ut) is in 2015 gebouwd, wat haar een moderne uitstraling geeft in een dorp waar veel woningen ouder zijn. Met 70 m² woonoppervlak en een perceel van 184 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €469.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar de woning is wel energiezuinig en relatief nieuw. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rhenen voor een breder beeld.
De buurt Elst Centrum is een rustige, overwegend religieuze en conservatieve gemeenschap, zoals een bewoner het omschrijft: "Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." De buurt telt zo'n 2.790 inwoners, met veel eengezinswoningen (95%) en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (65%). Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar de sociale controle ook voelbaar is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, allemaal binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Frisohof 5, Elst (Ut)
Goed · 1 bewoner
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Gegevens uit Elst Centrum
Gegevens uit Elst Centrum
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Frisohof 5, Elst (Ut)
De vraagprijs van €469.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€464.904) en ruim boven de mediaan (€398.500). De gemiddelde prijs per m² is €6.085, wat voor deze woning van 70 m² neerkomt op €6.707 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is relatief nieuw (2015) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren.
De buurt wordt omschreven als rustig en dorps, met een hechte gemeenschap. Een bewoner noemt het "relatief conservatief en religieus". Het is een overwegend eengezinswijk met veel koopwoningen. De ligging aan de Rijn zorgt dat alleen het noorden goed bereikbaar is, en de N-weg is druk. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar minder geschikt als je anonimiteit zoekt.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 59,3% van de woningen label A+ en 22,2% label A, dus dit is een goede score. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (437 m) en Daltonschool Elst (486 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,9 km.
De buurt is meer gericht op de auto. De N-weg verbindt Elst met de omgeving, maar is volgens bewoners druk en ongelukkig gelegen.
Het is een hoekwoning uit 2015, dus relatief nieuw. Met 70 m² woonoppervlak en een perceel van 184 m² is het een compacte eengezinswoning. Het energielabel A en het bouwjaar wijzen op een moderne, goed geïsoleerde woning.
6 woningen in de buurt Elst Centrum
