Theresia Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gasstraat in Tilburg ademt de sfeer van 1905: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 141 m² woonoppervlak is het een flinke woning, 88% groter dan het buurtgemiddelde. Het energielabel A is een verrassing voor een pand van deze leeftijd, dat belooft lage stookkosten. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat. Kijk ook naar andere woningen in Tilburg voor een vergelijking.
De buurt Theresia Oost is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep 25-45-jarigen. Het is er stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Twee bewoners geven de buurt een 8,09. Een van hen zegt: "Er ligt veel afval en hondenpoep, maar verder is het een fijne buurt." Een ander noemt het "gezellig veel kinderen" en roemt de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt Theresia Oost heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 200 meter. Ook een andere PLUS en een AH to go zitten op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Basisschool Den Bijstere en Basisschool De Stappen zitten allebei om de hoek, op zo'n 250 meter. Het station is tien minuten lopen, en een park of plantsoen vind je op zeven minuten. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kern Makelaars Tilburg aangeboden.
Details van deze woning
Gasstraat 11, Tilburg
Zeer goed · 2 bewoners
Er ligt veel afval en hondenpoep, maar verder is het een fijne buurt
Het is fijn dat er veel kinderen zijn om mee te spelen. nadeel jongens die voetballen doen dat op straat. verder super gezellig. -bereikbaar, super goed -onderwijs, goed -gemeenschap, goed -groen, oké -huisvesting, super goed -hygiëne, goed -veiligheid,super goed -voorziening, goed
Gegevens uit Theresia Oost
Gegevens uit Theresia Oost
41 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Gasstraat 11, Tilburg
De woning aan Gasstraat 11 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €599.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€340.250) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €277.500. Maar deze woning is met 141 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 75 m², en heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is nog niet direct te vergelijken, maar het is een uniek pand in een gewilde buurt.
Theresia Oost is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en de aanwezigheid van kinderen, al wordt ook afval en hondenpoep genoemd als minpunt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. De bereikbaarheid en het voorzieningenniveau worden als goed tot super goed beoordeeld.
Boodschappen doe je bij de PLUS op 200 meter of een andere PLUS op 300 meter. Voor een uitgebreider aanbod zijn er meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisscholen zitten om de hoek, en het station is op 1,8 km (tien minuten lopen). Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. De binnenstad van Tilburg is goed bereikbaar.
Energielabel A is zeer zuinig, zeker voor een woning uit 1905. Dat betekent dat er goede isolatie en moderne installaties zijn aangebracht, zoals dubbel glas en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met vergelijkbare oude panden. Het is een groot voordeel dat je niet hoeft te investeren in verduurzaming.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €340.250, met een gemiddelde looptijd van 101 dagen. De markt is dus niet extreem snel, maar het aanbod is beperkt.
In de buurt zijn 54 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1285, dus het gaat om een relatief laag aantal. Een bewoner beoordeelt de veiligheid als 'super goed' in zijn review. Het is een stedelijke buurt, maar over het algemeen als veilig ervaren.
6 woningen in de buurt Theresia Oost
