Nieuwenberg, Roosendaal
Bekijk buurtDeze monumentale villa uit 1923 op een perceel van ruim 3000 m² ademt geschiedenis en ruimte. Met een woonoppervlak van 3068 m² en energielabel A+ is het een zeldzame combinatie van klassieke charme en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €3.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke karakter. Bekijk ook andere woningen in Roosendaal.
Nieuwenberg is een rustige, groene buurt in Roosendaal. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Nieuwenberg.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Vlindertuin zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is Norbertus op tien minuten lopen. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lenaers Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gastelseweg 96, Roosendaal
Gegevens uit Nieuwenberg
17 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Gastelseweg 96, Roosendaal
De woning aan Gastelseweg 96 in Roosendaal heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €3.500.000 is fors, maar past bij de uitzonderlijke combinatie van een monumentaal pand uit 1923, een perceel van 3068 m² en energielabel A+. Vergelijkbare objecten in deze klasse zijn schaars, waardoor de prijs marktconform kan zijn.
Nieuwenberg is een rustige, groene buurt met overwegend koopwoningen en veel gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 812 adressen per km². Er zijn 265 inwoners, waarvan een groot deel tussen 45 en 65 jaar. Het is een veilige buurt met 25 misdrijven per jaar.
Op loopafstand vind je Aldi (583 m) en basisschool De Vlindertuin (481 m). Jumbo en Albert Heijn zijn op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 1,2 km. Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,3 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,9 km) en een park (1,2 km) in de buurt.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een goede isolatie. Het is een groot voordeel voor een pand uit 1923, want veel monumentale woningen hebben een slechter label. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
Het perceel is 3068 m², wat zeer ruim is voor een woning in Roosendaal. De woonoppervlakte is eveneens 3068 m², wat betekent dat het om een zeer grote villa of landgoed gaat. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar de ruimte biedt veel mogelijkheden.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,3 km afstand. Voor dagelijks OV kun je het beste de dienstregeling raadplegen.
6 woningen in de wijk Noord
