Kalsdonk, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Teslastraat 137 in Roosendaal is een prettig verrassende vondst. Met 112 m² woonoppervlak op een perceel van 136 m² voelt het ruim en licht, mede dankzij het energielabel A. De woning uit 2004 is modern en onderhoudsarm. Voor een prijs van €375.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Roosendaal.
De buurt Kalsdonk wordt door bewoners omschreven als een afwisselende wijk. Een bewoner zegt: "Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden, financiële situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk." De buurt telt ruim 4100 inwoners en heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een groene buurt met een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of bij de Jumbo en Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Vlindertuin zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs is Norbertus op een kwartier lopen. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooy Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Teslastraat 137, Roosendaal
Goed · 1 bewoner
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Gegevens uit Kalsdonk
Gegevens uit Kalsdonk
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Teslastraat 137, Roosendaal
De woning aan Teslastraat 137 in Roosendaal heeft energielabel A.
Ja, dat is een realistische prijs. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt Kalsdonk ligt rond €374.000, en deze woning is met €375.000 marktconform geprijsd. De vraagprijs per m² is €3.348, terwijl het buurtgemiddelde €2.741 per m² is. Dat verschil komt doordat deze woning kleiner is dan het gemiddelde (112 m² versus 174 m²).
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt Kalsdonk. De prijzen variëren van €359.000 tot €535.000. De gemiddelde vraagprijs is €447.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 22% van de woningen label A, maar 78% heeft een lager label (D of lager). Met label A kun je rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Kalsdonk wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,5. Een bewoner noemt het een afwisselende wijk qua woningen en bewoners. De buurt heeft veel groen, met een park op 300 meter. Het is een rustige, gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Vlindertuin zit op 300 meter, en de Aldi is om de hoek. Voor grotere boodschappen kun je naar Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 1,3 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
In de buurt Kalsdonk stonden verkochte woningen gemiddeld 98 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per woning. Deze woning is pas net op de markt, dus de looptijd is nog onbekend.
6 woningen in de buurt Kalsdonk
