Gasthuis-Wolfshuis, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDit appartement aan het Gasthuis in Bemelen is een frisse, moderne woning in een kleinschalig complex. Met 46 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het bouwjaar 2021 betekent dat je geen omkijken hebt naar isolatie of installaties. De vraagprijs van €179.500 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Eijsden-Margraten.
De buurt Gasthuis-Wolfshuis is een rustige, landelijke woonplek met ongeveer 110 inwoners. Het is een buurt waar veel oudere bewoners wonen, maar ook gezinnen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, kleine gemeenschap zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,8 km afstand, of de Aldi en Jumbo op ruim 2 km. Basisschoolkinderen gaan naar Openbare basisschool Berg (1,9 km) of RK Basisschool De Keerkring (2,2 km). Het treinstation ligt op 4,9 km. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden.
Details van deze woning
Gasthuis 3-118, Bemelen
Gegevens uit Gasthuis-Wolfshuis
Gegevens uit Gasthuis-Wolfshuis
15 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Gasthuis 3-118, Bemelen
Ja, de prijs ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €248.946 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 46 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is marktconform voor een compacte nieuwbouwwoning.
Het is een rustige, landelijke buurt met 110 inwoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (77%), dus de buurt oogt modern. Er wonen relatief veel 45-65-jarigen, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met slechts 4 misdrijven in de registratie.
Basisvoorzieningen zoals een supermarkt (PLUS op 1,8 km) en basisscholen (Openbare basisschool Berg op 1,9 km) zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op de omliggende dorpen of Maastricht. Het treinstation ligt op 4,9 km.
Het energielabel is niet specifiek voor deze woning vermeld, maar gezien het bouwjaar 2021 voldoet het aan de huidige bouwbesluitnormen. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label B, dus een zuinige woning is waarschijnlijk.
Nieuwbouw heeft over het algemeen weinig onderhoud. De installaties en isolatie zijn modern, dus je hoeft de eerste jaren niet te denken aan vervanging van ketels of dak. Het appartement is onderdeel van een VvE, dus gezamenlijk onderhoud wordt geregeld.
Ja, Bemelen is een klein dorp in het heuvellandschap van Zuid-Limburg. De buurt Gasthuis-Wolfshuis is zeer rustig met een stedelijkheidsgraad 5 (niet stedelijk). Er is weinig verkeer en veel groen in de omgeving.
6 woningen in de buurt Gasthuis-Wolfshuis
