Gerardusweg
Spijk, Zevenaar
BuurtEen nieuwbouwhuis aan een rustige weg
Aan de Gerardusweg in Spijk staat een gloednieuwe eengezinswoning te koop, een van de [woningen in Zevenaar]. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De vraagprijs van 340.000 euro is marktconform voor deze omgeving.
Een woning met drie woonlagen
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 350 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Er zijn twee achtertuinen: een van 50 vierkante meter en een tweede van 16 vierkante meter, beide op het noorden. Het huis is nieuwbouw en ligt aan een rustige weg.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Spijk is een kleine kern met ongeveer 500 inwoners, waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de [gemeente Zevenaar] geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonden er net een week en toen zei ik meteen: wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit, waardoor er weinig verloop is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 2,4 kilometer, en de Jumbo ligt op 3,5 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC De Tragellijn op 2,8 kilometer of Dalton IKC De Overlaat op 3,3 kilometer. De huisartspraktijk zit in Herwen, op 5,1 kilometer, en de apotheek in Lobith op 2,4 kilometer. Buslijn 566 stopt op 99 meter bij de halte Spijk, Willibrordusweg. Het treinstation Emmerich-Elten ligt op 2,8 kilometer. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Janssen Vastgoed en Mark Janssen Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerardusweg, Spijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 340.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is 3.696 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 92 vierkante meter. Omdat de advertentie geen volledige oppervlakte vermeldt, kan de prijs per vierkante meter afwijken van de werkelijke verhouding.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 350 kubieke meter. Er zijn twee achtertuinen: een van 50 vierkante meter en een tweede van 16 vierkante meter, beide op het noorden. De woning is nieuwbouw en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte die de makelaar opgeeft is 92 vierkante meter, maar dit is niet bevestigd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Spijk om in te wonen?
Spijk is een kleine kern met ongeveer 500 inwoners, waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonden er net een week en toen zei ik meteen: wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 2,4 kilometer, en de Jumbo ligt op 3,5 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC De Tragellijn op 2,8 kilometer of Dalton IKC De Overlaat op 3,3 kilometer. De huisartspraktijk zit in Herwen, op 5,1 kilometer, en de apotheek in Lobith op 2,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 566 stopt op 99 meter bij de halte Spijk, Willibrordusweg. Daarnaast is er een halte op 1,3 kilometer bij Spijk, Tengnagelwaard. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmerich-Elten, op 2,8 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende dorpen en steden.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft twee achtertuinen: een van 50 vierkante meter en een tweede van 16 vierkante meter. Beide tuinen liggen op het noorden. De woning is nieuwbouw en ligt aan een rustige weg, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
