Verkocht onder voorbehoud
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel 2C in de Stadsdriehoek is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €372.500 is scherp vergeleken met andere woningen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk om de hoek (95 meter). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Waalse School (basisonderwijs) op 5 minuten lopen, of naar Lyceum Kralingen (voortgezet onderwijs) op 3 minuten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Goudsesingel 2C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
99 binnen 5 km
223 binnen 5 km
Over Goudsesingel 2C, Rotterdam
De woning aan Goudsesingel 2C in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €372.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is met €7.028 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.219, maar dat past bij een kleinere woning. Alles bij elkaar is de prijs marktconform voor een appartement in de Stadsdriehoek.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De Stadsdriehoek is een levendige, centrale buurt in Rotterdam. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook kritische geluiden over overlast. Een bewoner noemt het een 'prettige woonomgeving' met goede voorzieningen, terwijl een ander melding maakt van drugsoverlast nabij een koffieshop. Het is een gemengde buurt met veel studenten en jonge werkenden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 95 meter, Albert Heijn op 219 meter en Lidl op 256 meter. Ook Coop en SPAR express zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Een bewoner meldt overlast van drugshandel en zwervers in de portiek. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen in de straat en omgeving.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
