Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Graze Weitje 11 in Oud IJsselmonde voelt meteen als thuis. Het is een ruime eengezinswoning uit 1981 met een woonoppervlak van 137 m², verdeeld over meerdere lagen. De buurt is groen en rustig, met veel bomen en een fijne tuin waar je heerlijk kunt zitten. De prijs van €599.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam, maar de woning is ook bovengemiddeld groot.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte en veilige buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbq's, Halloween en kerst, en de buren zorgen voor elkaar. De buurt is rustig en niet rumoerig, en je merkt niet dat je op 'Zuid' woont. In de buurt wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die op loopafstand ligt, of bij Dirk op tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Meester Baars op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar Oud IJsselmonde voelt als een eigen dorpje. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling of fietstocht.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Graze Weitje 11, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
73 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Graze Weitje 11, Rotterdam
De vraagprijs ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313). De woning is echter ook 26% groter dan het buurtgemiddelde (137 m² vs 109 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en je eigen budget. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Oud IJsselmonde is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Bussen en trams verbinden de buurt met Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal. Met de fiets ben je snel in het centrum of bij de Kralingse Plas.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een hechte gemeenschap waar buren elkaar helpen en er jaarlijkse buurtactiviteiten zijn. De buurt voelt veilig en is populair bij gezinnen. Er zijn veel bomen en weinig zwerfafval.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (724 m) en Dirk (1,1 km). Ook zijn er basisscholen zoals Meester Baars (778 m) en kinderdagverblijven (0,9 km). Voor grotere boodschappen of specifieke winkels kun je naar het centrum van Rotterdam.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen die 's avonds laat thuiskomen. Het aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid. De buurt heeft een actieve gemeenschap die elkaar in de gaten houdt.
In de buurt heeft 26,1% van de woningen label A en 8,7% label A+.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
