Noordbroek, Midden-Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Havenstraat 25 in Noordbroek ademt ruimte en rust. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 729 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €650.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale afmetingen en het lage energieverbruik. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Midden-Groningen.
Noordbroek is een rustig dorp in de gemeente Midden-Groningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: "Hechte buurt denkt om elkaar." Een ander noemt het "stil, rustig, leuk", al is het openbaar vervoer een aandachtspunt. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; de meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Amerikaschool is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel verder reizen, naar ongeveer 6 km afstand. Het treinstation ligt op 5 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Havenstraat 25, Noordbroek
De vraagprijs van €650.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in Noordbroek (€501.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (190 m² versus 248 m² gemiddeld in de buurt) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Noordbroek is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust en de onderlinge betrokkenheid. Het openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.
Op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt en een basisschool (Amerikaschool). Voor andere supermarkten of het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen. Het treinstation ligt op 5 km afstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A.
Het perceel is 729 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.
Bij een vrijstaande woning in een dorp als Noordbroek is er meestal voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of in de straat. De advertentie vermeldt geen specifieke parkeermogelijkheden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hechte buurt denkt om elkaar
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.000 | €428.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.516 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hechte buurt denkt om elkaar
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.000 | €425.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.462 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
Hechte buurt denkt om elkaar
Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.474 | €333.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.492 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Havenstraat 25, Noordbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
