Kern Ittervoort, Leudal
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan Heijerveld 28 ademt rust en ruimte. Het is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 142 m², gebouwd in 2025 en voorzien van energielabel A+++. De woning ligt in een landelijke omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden. Met een vraagprijs van €639.500 is dit een marktconforme prijs voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Vergelijk ook andere woningen in Leudal.
De woning staat in de buurt Kern Ittervoort, een dorpse gemeenschap met zo'n 1.535 inwoners. Het is een rustige buurt waar veel eengezinswoningen staan en waar het aandeel koopwoningen hoog is. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of met kinderen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch Limburgs gemoedelijk.
In het dagelijks leven heb je de Albert Heijn om de hoek, op nog geen 600 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus zo klaar. Ook de basisschool Cluster HIN ligt op loopafstand, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel verder reizen, naar zo'n 10,5 kilometer afstand. De gemeente Leudal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek, beide op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gijsen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heijerveld 28, Ittervoort
De vraagprijs van €639.500 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 142 m² met energielabel A+++ in deze regio. Het is een vrijstaand huis in een rustige buurt, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Ittervoort is een dorp in de gemeente Leudal, gelegen in Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het hoogst haalbare en zorgt voor lage energiekosten. De woning is nieuwbouw uit 2025, dus voldoet aan de modernste isolatie- en duurzaamheidseisen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Cluster HIN op 612 meter, gevolgd door Basisschool De Koningsspil op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 10,5 km afstand, bijvoorbeeld in Weert of Roermond.
In de directe omgeving vind je een Albert Heijn op 562 meter, een Aldi op 1,7 km en een Jumbo op 5,4 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, bibliotheek en restaurant op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 4,4 km.
In de buurt zijn in totaal 28 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.148 | €414.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Heijerveld 28, Ittervoort
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
