Begoniastraat 6
Kern Ittervoort · 6014 BJ Ittervoort
Een vrijstaande woning in Ittervoort
Deze vrijstaande woning aan de Begoniastraat 6 ligt in Kern Ittervoort, een dorp in de gemeente Leudal. Met een laatst bekende vraagprijs van € 375.000 was dit een scherpe prijs voor een vrijstaand huis. Het is een van de vrijstaande woningen in Leudal. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 172 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. Het perceel was volgens de BAG 636 m², maar de makelaar noemde 826 m². Het huis is gebouwd in 1974 en heeft energielabel D.
Kern Ittervoort
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen." Een ander noemt het "De achterbuurt" en zegt: "Slecht, mensen gunnen elkaar niks." Het aantal misdrijven in de buurt is 28 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 91 meter. Basisschool Cluster HIN zit op 127 meter. De huisartsenpraktijk Grathem is op 4,2 km, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Maasbracht op 5,6 km. Bushalte Ittervoort, Centrum is op 251 meter met lijnen 73 en 790. Het treinstation Echt ligt op 8,8 km. De buurt Kern Ittervoort is goed ontsloten. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hermans Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Begoniastraat 6, Ittervoort
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 375.000. De prijs per vierkante meter was € 3.049, gebaseerd op de makelaar-opgave van 123 m². De woning is een vrijstaand huis, wat in deze prijsklasse relatief zeldzaam is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 172 m², maar de makelaar gaf 123 m² op. Het perceel was volgens de BAG 636 m², terwijl de makelaar 826 m² noemde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort zand is gunstig voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 91 meter, en basisschool Cluster HIN op 127 meter. De huisartsenpraktijk Grathem is op 4,2 km, en de apotheek op 5,6 km. Bushalte Ittervoort, Centrum is op 251 meter met lijnen 73 en 790.
Hoe is de buurt Kern Ittervoort?
Kern Ittervoort heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie stond niet in de advertentie.
