Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 aan de Hellingkade in Scheveningen ademt luxe en nieuwbouw. Met 102 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €2.380.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Den Haag.
Vissershaven is een rustige buurt met een mix van oud en nieuw. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander: "Mijn ervaring is dat er zeer weinig overlast is." De buurt telt veel nieuwbouw (57% na 2010) en veel koopwoningen (39%). De buurt Vissershaven is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op loopafstand) of bij Hoogvliet twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool De Parachute tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs (Sint-Maartenscollege) is ook binnen loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Details van deze woning
Hellingkade 342, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
50 binnen 5 km
Over Hellingkade 342, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Vissershaven (€1.116.125) en ook boven de mediaan (€730.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €822.792. Deze woning is nieuwbouw (2024) en heeft een A+++ energielabel, wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte afwerking en ligging aan de Hellingkade.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €23.333 (€2.380.000 / 102 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €8.068 per m². Het hoge bedrag komt door de nieuwbouwstatus, het energielabel A+++ en de locatie in Scheveningen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten laag zullen zijn. In de buurt heeft 29% van de koopwoningen label A+ en 42% label A, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Bewoners geven aan dat er weinig overlast is. Een review zegt: 'zeer weinig overlast (zoals criminaliteit of dergelijke)'. Wel worden 's avonds jongeren op fatbikes genoemd en soms verwarde mensen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 377, maar zonder context is dat lastig te duiden.
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 6,4 km afstand, wat ver is. Voortgezet onderwijs zoals Sint-Maartenscollege en Corbulo Tech & Design College liggen op ongeveer 7 km. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 0,6 km.
6 woningen in de buurt Vissershaven
