Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hellingkade in Scheveningen ademt luxe en ruimte. Met 169 m² woonoppervlak en een bouwjaar 2024 is het een van de grotere nieuwbouwappartementen in de buurt. De vraagprijs van €1.380.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat en de moderne afwerking. Vergelijk dit met andere woningen in Den Haag.
Vissershaven is een veelzijdige buurt met een mix van oud en nieuw. Een bewoner zegt: 'Hele fijne en gezellige buurt.' Een ander noemt het 'Oud en vertrouwd'. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en er wonen veel 25- tot 65-jarigen. De buurt Vissershaven heeft een hechte community, al merkt een bewoner op dat mensen 'helaas heel weinig gedag zeggen'.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Hoogvliet en Aldi zijn om de hoek. Basisschool De Parachute ligt op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is iets verder. De Bosjes van Poot, een park op loopafstand, biedt groen in de buurt. De gemeente Den Haag zorgt voor de openbare ruimte, al klaagt een bewoner over vogelpoep op straat.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hellingkade 364-5, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
50 binnen 5 km
Over Hellingkade 364-5, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.116.125). Het appartement is met 169 m² ook 28% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is met €8.165 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €8.068. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte afwerking en het uitzicht, maar de cijfers laten zien dat het om een premium woning gaat.
Bewoners noemen de buurt 'gezellig' en 'oud en vertrouwd'. Er is weinig overlast, al rijden er 's avonds jongeren op fatbikes. De gemeenschap is hecht en veilig, maar niet iedereen groet elkaar. Het groen in de buurt, zoals de Bosjes van Poot, wordt door sommigen als rommelig ervaren. Over het algemeen is het een fijne, rustige buurt met een mix van leeftijden.
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (731 m), Hoogvliet (838 m) en Aldi (1075 m). Basisschool De Parachute ligt op 6418 m, wat ver is, maar er zijn meerdere scholen in de omgeving. Het treinstation ligt op 5,6 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor OV. Parken, restaurants en een bibliotheek zijn binnen 1,5 km bereikbaar.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten, vergelijkbaar met de 70,9% van de woningen in de buurt die label A of A+ hebben. Nieuwbouw voldoet aan strenge isolatie-eisen, dus de stookkosten zullen laag zijn.
Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €1.116.125, met een mediaan van €730.250. In de afgelopen periode zijn 44 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €822.792. De gemiddelde verkooptijd was 80 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een bewoner zegt: 'Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.' Het totale aantal misdrijven in de buurt is 377, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als rustig ervaren, met af en toe overlast van jongeren op fatbikes.
6 woningen in de buurt Vissershaven
