Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Hellingkade in Scheveningen ademt de frisse energie van nieuwbouw. Met 169 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. Het bouwjaar 2024 betekent dat alles nog maagdelijk is: vloeren, keuken, sanitair. De vraagprijs van €1.417.500 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk het met andere woningen in Den Haag om te zien wat je ervoor krijgt.
De buurt Vissershaven is een hechte gemeenschap met een eigen karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "Oud en vertrouwd" en benadrukt de harmonie. De buurt is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de moderne uitstraling verklaart.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (731 m) of de Hoogvliet (838 m). Kinderen gaan naar basisschool De Parachute (6,4 km) of het voortgezet onderwijs zoals Sint-Maartenscollege (7,2 km). De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken. Het strand is op loopafstand, maar dat staat niet in de cijfers.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hellingkade 370-27, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
50 binnen 5 km
Over Hellingkade 370-27, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.116.125). Maar het appartement is ook 28% groter dan het buurtgemiddelde (132 m²). De gemiddelde verkoopprijs in Vissershaven is €822.792, maar dat is inclusief kleinere woningen. Nieuwbouw met 169 m² is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Bewoners geven de buurt een 7,4. Ze waarderen de gezelligheid en veiligheid, al is er soms overlast van fatbikes. De buurt is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Het is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen.
Vissershaven is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 3559 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 5,6 km, maar bushaltes zijn dichterbij.
Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €325.000 tot €2.725.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €8.068. Dit appartement is met €8.386 per m² iets duurder, maar nieuwbouw en groot formaat verklaren dat.
In Vissershaven duurt het gemiddeld 80 dagen voordat een koopwoning verkocht is. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouw uit 2024 voldoet het aan de huidige strenge isolatie-eisen. In de buurt heeft 70,9% van de woningen label A of beter. Je kunt dus rekenen op lage stookkosten.
6 woningen in de buurt Vissershaven
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
