Verkocht onder voorbehoud
Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Hellingkade in Scheveningen is pas in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 169 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte die je niet vaak vindt in een nieuwbouwappartement. De ligging vlak bij zee en duinen geeft het gevoel van vakantie, terwijl je midden in de stad bent. De vraagprijs van €1.455.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Vergelijk het met andere woningen in Den Haag.
De buurt Vissershaven is een hechte gemeenschap met een eigen karakter. Een bewoner zegt: 'Hele fijne en gezellige buurt.' Een ander noemt het 'oud en vertrouwd' en benadrukt de harmonie. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,4. Het is een gemengde wijk met veel nieuwbouw (57% na 2010) en een flink aandeel koopwoningen (39%). De meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (739 m) of de Hoogvliet (871 m). Voor de kinderen is er basisschool De Parachute op loopafstand (0,9 km) en voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege (1,2 km). Het strand en de boulevard zijn op loopafstand, en de gemeente Den Haag zorgt voor goede voorzieningen zoals een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hellingkade 388-45, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
49 binnen 5 km
Over Hellingkade 388-45, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt ongeveer 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.116.125). Het appartement is echter 28% groter dan het buurtgemiddelde (169 m² vs 132 m²) en is nieuwbouw uit 2024. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €822.792 verkocht, maar dat betreft vaak kleinere of oudere woningen. De prijs is marktconform voor een luxe nieuwbouwappartement van dit formaat.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring met de buurt is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke).' Een ander noemt de hechte community als reden voor veiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 377, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt de buurt als prettig en veilig omschreven.
Bewoners beschrijven Vissershaven als een gezellige en vertrouwde buurt. Er is een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen (1305) en 45-65-jarigen (1275). 's Avonds rijden er wel eens jongeren op fatbikes, maar verder is het rustig. Mensen zijn vriendelijk, al zeggen ze niet altijd gedag. De buurt heeft een open communicatie en een hechte gemeenschap.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 0,9 km en het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, is op 1,2 km. Ook zijn er andere scholen zoals Corbulo Tech & Design College en Gymnasium Novum binnen 1,5 km. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, wat relatief ver is. De buurt is echter goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3559), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar aangezien het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label A+ en 41,7% label A. Nieuwbouw voldoet aan de laatste isolatie- en energie-eisen.
6 woningen in de buurt Vissershaven
