Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hellingkade in Scheveningen ademt luxe en ruimte. Met 213 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is het een van de grotere en modernere opties in de buurt. De vraagprijs van €2.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Vergelijk het met andere woningen in Den Haag om een beeld te krijgen van wat er mogelijk is.
Vissershaven is een rustige, veelzijdige buurt in Scheveningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,38. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is.' Een ander noemt het een 'gezellige buurt' met een hechte community. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoons of stellen zonder kinderen, en de sfeer is gemoedelijk. Meer weten? Bekijk de buurt Vissershaven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute is tien minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Sint-Maartenscollege op iets meer dan een kwartier fietsen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hellingkade 396-83, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
49 binnen 5 km
Over Hellingkade 396-83, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €2.750.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Vissershaven (€1.116.125) en de mediaan (€730.250). Het appartement is echter met 213 m² ook 61% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m², en het is nieuwbouw uit 2024. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €822.792 verkocht, maar die zijn kleiner en ouder. De prijs is marktconform voor een luxe nieuwbouwappartement van dit formaat.
Vissershaven is een rustige buurt met weinig overlast, al rijden er 's avonds wel jongeren op fatbikes. Bewoners waarderen de hechte community en de veiligheid. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en stellen, en de buurt is gemengd qua leeftijden. Het groen in de buurt, zoals de Bosjes van Poot, wordt door sommigen als rommelig ervaren. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 3559), dus je woont in een levendige omgeving.
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (739 m) en Hoogvliet (871 m). Basisschool De Parachute ligt op 0,9 km, en voortgezet onderwijs is op 1,2 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,8 km), een park of plantsoen (0,5 km) en diverse restaurants (0,2 km). Het treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten (minimaal A). In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label A+ en 41,7% label A.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, met weinig criminaliteit. Er worden 377 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat bij een inwonertal van 4705 neerkomt op ongeveer 8 per 100 inwoners. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Wel zijn er soms verwarde mensen op straat, maar dat wordt niet als onveilig ervaren.
Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in Vissershaven, waarvan dit appartement de duurste is (max €2.725.000). De gemiddelde vraagprijs per m² is €8.068, en de gemiddelde oppervlakte is 132 m². Dit appartement is met 213 m² een uitzondering. Er worden jaarlijks zo'n 44 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 80 dagen.
6 woningen in de buurt Vissershaven
