Woning te huur: Hendrik Werkmanweg 7K2, Deventer
12 uur geleden ontdekt
HurenDeventerColmschate-VijfhoekSpikvoordeHendrik Werkmanweg 7K2

Hendrik Werkmanweg 7K2

Spikvoorde, Deventer

€ 814 p.m.
Buurt Spikvoorde, DeventerBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustige huurwoning in Spikvoorde

Deze huurwoning aan de Hendrik Werkmanweg ligt in een rustige, groene buurt in Deventer. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van 814 euro per maand is dit aanbod van de woningcorporatie. Het is een van de huurwoningen in Deventer die nu beschikbaar is.

De buurt Spikvoorde

Spikvoorde is een buurt waar vooral gezinnen wonen, 61 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het is er niet heel druk, de omgevingsadressendichtheid is relatief laag. Een park of plantsoen ligt op loopafstand, op zo'n tweehonderd meter. De buurt Spikvoorde heeft een dorps karakter binnen de stad.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en de Aldi, beide op ongeveer 750 meter afstand. Ook de PLUS en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Daltonschool De Rank en Montessori Kindcentrum de Ontdekking op zo'n zevenhonderd meter. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties van de woning gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt20 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 814 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 612.000
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Hendrik Werkmanweg 7K2, Deventer

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Wat is de huurprijs van deze woning?

De huurprijs is 814 euro per maand. Het gaat om een huurwoning van een woningcorporatie. De prijs staat vast in de advertentie.

Hoeveel kamers heeft deze woning?

Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningtype of oppervlakte opgegeven, dus ook het aantal kamers is niet bekend.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen informatie over de energiezuinigheid van deze woning beschikbaar.

Is deze woning geschikt voor een gezin?

De woning zelf is niet beschreven in de advertentie, dus het is niet duidelijk of deze geschikt is voor een gezin. De buurt Spikvoorde heeft wel veel gezinnen, 61 procent van de huishoudens heeft kinderen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de woning. De woning ligt in Spikvoorde, een rustige buurt in Deventer.

Aangeboden door
www.woonkeus-stedendriehoek.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Deventer een goede beoordeling
Deze score komt uit 33 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Deventer

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
Peter
Samenwonend · Appartement
Oranjekwartier25-07-2026
Toplocatie

Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.

4.8
Oek d'Orange
Alleenwonend · Tussenwoning
Oranjekwartier09-06-2026
Oranje-ervaring

Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.

9.5
Kemper
Samenwonend · Vrijstaand huis
Dorp Diepenveen04-05-2026
Echt een prima dorp, vlakbij centrum Deventer

Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.

6.4
Leonie
Samenwonend · Appartement
Prima

.

9.6
Dijkhuis
Samenwonend · Appartement
Het Jeurlink29-09-2025
Fijne woonomgeving

Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.

8.0
Tjerk
Alleenwonend · Appartement
Centrum16-09-2025
Centrum van de stad

Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!

8.1
E.M.M.
Gezin · Tussenwoning
Steinvoorde02-09-2025
Leuke nieuwbouwwijk, veel gezinnen.

Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.

9.4
sara
Gezin · Vrijstaand huis
Dorp Diepenveen13-08-2025
Ik voel me super gelukkig en thuis in Diepeveen, een mooi, levendig dorp vol natuur, oude huizen en vriendelijke mensen, dichtbij de stad.

Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.

Statistieken van Deventer

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
27k25-45
28k45-65
20k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen28%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland75%
Europa7%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €510.435€464.109
Koop per m² €4.214
Huurprijs €1.489 p/m€1.276 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²32%
90-119 m²23%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194537%
1945-197018%
1970-199015%
1990-201022%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A30%
B16%
C22%
D9%
E7%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hendrik Werkmanweg 7K2, Deventer

Albert Heijn
Andriessenplein 34
743m
Aldi
Andriessenplein 35
743m
PLUS
Zwaluwenburg 41
2078m
Jumbo
Flora 2
2159m
Albert Heijn
Flora 54
2223m
Aldi
Timmermansweg 37
2681m
PLUS
Pastoorsdijk 22
2829m
SPAR express
Siemelinksweg 25
3223m
Lidl
Deltaplein 15
3385m
Jumbo
Larenseweg 18
4284m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand65 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand143 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming50 cm
Waterdiepte worst-case67 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHendrik Werkmanweg 7K2, Deventer
Bekijk