Verkocht onder voorbehoud
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning aan de Herengracht 131 in Zaandam ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 105 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabel huis in een levendige buurt. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Zaanstad, maar de ruime oppervlakte en het karakter maken het marktconform.
Oud West is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: 3640 adressen per km². Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens (1425) en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. De buurt heeft geen reviews op, maar de cijfers laten een levendige, jonge populatie zien. Meer over de buurt Oud West.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Ekoplaza, beide om de hoek (270 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut (332 meter) en Daltonschool De Westerkim (370 meter) twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Herengracht 131, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
35 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Herengracht 131, Zaandam
De woning aan Herengracht 131 in Zaandam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €443.719, maar de woning is met 105 m² ook 25% groter dan het gemiddelde van 84 m² in Oud West. De prijs per m² is ongeveer €5.000, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.946 per m². Gezien de oppervlakte en het energielabel C is de prijs marktconform.
Oud West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is met 243 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een levendige wijk.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label C, en 42,9% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1930, maar zonder concrete bedragen te noemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut zit op 332 meter, Daltonschool De Westerkim op 370 meter, en ICBS het Zaanplein op 774 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km afstand.
Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden.
Het is een koopwoning uit 1930, met een woonoppervlak van 105 m². Het bouwjaar past bij de buurt: 81,1% van de woningen in Oud West is gebouwd voor 1945. De woning heeft energielabel C en is geen monument.
6 woningen in de buurt Oud West
