Noord, Heerenveen
Bekijk buurtDeze woning aan de Herenwal in Heerenveen is pas gebouwd in 2025, dus helemaal nieuw. Met 105 vierkante meter woonoppervlakte biedt het een frisse, moderne basis. De prijs van €437.500 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Heerenveen, maar dat past bij een gloednieuw huis.
De buurt Noord wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: 'Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden.' Een ander noemt het 'super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen.' De buurt telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek, of twee straten verder bij Jumbo of Aldi. Basisschool De Hoeksteen is naast de deur, en ook de middelbare school Bornego College zit op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Heerenveen aangeboden.
Details van deze woning
Herenwal 76B, Heerenveen
Uitstekend · 4 bewoners
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!
Gegevens uit Noord
Gegevens uit Noord
9 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Herenwal 76B, Heerenveen
De vraagprijs van €437.500 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€312.875) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €358.694. Maar het is een nieuwbouwwoning uit 2025, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per vierkante meter is met €4.167 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.465. Het is dus een premium prijs voor een nieuw huis.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 9,18. Ze noemen het een rustige, groene buurt met veel saamhorigheid. Er worden activiteiten georganiseerd en het is er veilig. De straten zijn smal, waardoor er niet hard wordt gereden. Het ziekenhuis, een bos en sportmogelijkheden zijn op loopafstand.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Hoeksteen (182 meter) en Basisschool Futura (469 meter). Voor voortgezet onderwijs is Bornego College locatie Mavo op 315 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 600 meter.
Het treinstation van Heerenveen ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar omdat het een nieuwbouwwoning uit 2025 is, kun je rekenen op een zeer zuinig label (minimaal A). Nieuwbouw moet tegenwoordig aan strenge isolatie-eisen voldoen, dus de stookkosten zullen laag zijn.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €225.000 tot €685.000. De gemiddelde vraagprijs is €312.875. Er worden jaarlijks zo'n 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 80 dagen.
6 woningen in de buurt Noord
