Verkocht onder voorbehoud
Noord, Heerenveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1935 ademt karakter en ruimte. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 362 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Ter vergelijking: in Heerenveen worden vrijstaande woningen in Heerenveen gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden.
De buurt Noord in Heerenveen is een rustige, groene wijk waar jong en oud samenleven. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het een "prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden." De straten zijn nauw, waardoor er niet hard wordt gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand en er is een bos vlakbij. De buurt Noord telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn, Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Hoeksteen en Futura zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs is er bij Sevenwolden Campus, twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zij is de makelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Schans 53, Heerenveen
Uitstekend · 4 bewoners
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!
Gegevens uit Noord
Gegevens uit Noord
9 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Schans 53, Heerenveen
De woning aan Schans 53 in Heerenveen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €485.000 ligt 55% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€312.875). Dat komt doordat deze woning met 165 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is met €2.939 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.465. Het is een royale vrijstaande woning uit 1935 met een groot perceel, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Noord is een rustige, groene buurt met veel saamhorigheid. Bewoners geven het gemiddeld een 9,18. Ze noemen het 'super vriendelijk' en 'prettig, rustig'. Er worden veel activiteiten georganiseerd. De straten zijn nauw, dus er wordt niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand en er is een bos vlakbij. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
De woning ligt gunstig: het treinstation is 800 meter lopen (10 minuten). Een park of plantsoen is op 500 meter. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen 1,2 tot 1,6 km. Basisscholen en kinderdagverblijven zitten op 600-800 meter. Ook restaurants en een bibliotheek zijn op loopafstand. De snelweg is vlakbij, zoals bewoners aangeven.
Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Het energielabel C is redelijk, maar niet top. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €312.875. De mediaanprijs is €230.000. In de afgelopen periode zijn er 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €358.694. De gemiddelde verkooptijd was 80 dagen. De buurt heeft 53% koopwoningen, dus er is een mix van koop en huur.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 57% van de woningen label C, 29% label B en 14% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G.
6 woningen in de buurt Noord
