Hildebrandlaan 90

De woning aan Hildebrandlaan 90 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €289.000 voor een appartement van 73 m² met energielabel D in de Natuurkundigenbuurt is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Buslijnen in de omgeving bieden verbindingen naar het centrum van Oosterhout en omliggende steden.

De Natuurkundigenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een stabiele en leefbare omgeving zien met weinig criminaliteit (50 misdrijven per jaar).

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen zoals Kbs Helder Camara en Nutsbasisschool Teteringen binnen 10-15 minuten lopen. Een park en restaurant zijn ook dichtbij.

Het energielabel is D, wat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit is gebruikelijk voor een appartement uit 1965. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatieverbetering.

Op basis van de oppervlakte van 73 m² en het bouwjaar 1965 kun je rekenen op een woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.