Verkocht onder voorbehoud
Stedum, Eemsdelta
Bekijk buurtAan de Hilmaarweg 9 in Stedum staat een gloednieuwe woning uit 2023. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €364.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in de regio. Bekijk ook andere woningen in Eemsdelta.
Stedum is een rustig dorp in de gemeente Eemsdelta. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Het is altijd gezellig bij ons in de buurt, de buren zijn allemaal vriendelijk, paar keer per jaar gezellige bijeenkomst met de buren." De buurt telt 755 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Stedum.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,4 kilometer afstand of PLUS op 4,4 kilometer. Basisschool De Klaver zit om de hoek, op 144 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. Het treinstation is op een kilometer afstand. De gemeente Eemsdelta biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hilmaarweg 9, Stedum
De vraagprijs van €364.000 voor een nieuwbouwwoning van 80 m² met energielabel A+++ in Stedum is marktconform. Nieuwbouwwoningen in de regio hebben vaak een hogere prijs per vierkante meter dan bestaande bouw, maar het energielabel A+++ betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus en het hoge energielabel.
Stedum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het gezellig met vriendelijke buren. Er zijn regelmatig buurtbijeenkomsten. Het dorp heeft 755 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgeving is landelijk, met voorzieningen zoals een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en vaak beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening, zeker in vergelijking met oudere woningen.
Ja, Basisschool De Klaver ligt op slechts 144 meter afstand. Binnen 5 kilometer zijn er nog 8 andere basisscholen, waaronder ODBS Abt Emo en Openbare basisschool Pr. Beatrix. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar de stad, de dichtstbijzijnde school is op 13,2 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, goed te belopen of te fietsen. Dit biedt een verbinding met de regio.
Het is een nieuwbouwwoning uit 2023, waarschijnlijk een eengezinswoning gezien de oppervlakte van 80 m² en het bouwjaar. De woning heeft energielabel A+++, wat duidt op een moderne, duurzame bouw. Details over kamers of indeling zijn niet bekend, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak een open indeling.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is altijd gezellig bij ons in de buurt , de buren zijn allemaal Vriendelijk, paar keer per jaar gezellige bijeenkomst met de buren ❤️❤️❤️
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is altijd gezellig bij ons in de buurt , de buren zijn allemaal Vriendelijk, paar keer per jaar gezellige bijeenkomst met de buren ❤️❤️❤️
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Hilmaarweg 9, Stedum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
