Verkocht onder voorbehoud
Stedum, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoofdstraat 35 in Stedum ademt de rust van het Groningse platteland. Met 262 m² woonoppervlak en een perceel van 679 m² is er volop ruimte. De woning uit 1930 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eemsdelta.
Stedum is een klein dorp in de gemeente Eemsdelta, met zo'n 755 inwoners. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is altijd gezellig bij ons in de buurt, de buren zijn allemaal vriendelijk, paar keer per jaar gezellige bijeenkomst met de buren." De sfeer is er gemoedelijk en de straten zijn rustig. De buurt Stedum kenmerkt zich door een mix van leeftijden, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Om de hoek vind je Basisschool De Klaver, op nog geen 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer 3,5 km afstand. Het treinstation ligt op 1 km. Het dorp heeft een park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk op enkele kilometers.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Veldhuis op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdstraat 35, Stedum
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 262 m² in Stedum. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat invloed heeft op de totale woonlasten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte isolatie en installaties zijn niet uit de advertentie af te leiden.
Stedum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de gezellige buurtbijeenkomsten. Er zijn voorzieningen zoals een basisschool en een treinstation op loopafstand. De omgeving is landelijk en groen, met een park dichtbij.
Ja, Basisschool De Klaver ligt op 426 meter afstand, ongeveer 5 minuten lopen. Andere basisscholen zoals ODBS Abt Emo en Openbare basisschool Pr. Beatrix bevinden zich op 2,9 tot 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad, op 13 km afstand.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dit biedt een goede verbinding met de regio. De exacte bestemmingen en frequentie zijn niet in de advertentie vermeld.
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1930, maar daaruit zijn geen conclusies te trekken over de huidige staat. Het energielabel G geeft alleen aan dat de energiekosten hoog kunnen zijn. Voor details kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is altijd gezellig bij ons in de buurt , de buren zijn allemaal Vriendelijk, paar keer per jaar gezellige bijeenkomst met de buren ❤️❤️❤️
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is altijd gezellig bij ons in de buurt , de buren zijn allemaal Vriendelijk, paar keer per jaar gezellige bijeenkomst met de buren ❤️❤️❤️
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.449 | €333.301 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.495 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hoofdstraat 35, Stedum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
