Houtmarkt 10

Ja, de prijs ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.723). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (100 m² vs 145 m²), maar het is nieuwbouw uit 2023. In de buurt zijn 22 koopwoningen beschikbaar, met een mediaanprijs van €395.000. Deze woning is dus aan de lage kant geprijsd.

De Binnenstad is een gezellige buurt met veel winkels, maar weinig groen, zoals een bewoner aangeeft. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (585) en ouderen (585 inwoners zijn 65+). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1063). Het is er levendig, maar rustig genoeg.

Boodschappen doe je bij Lidl (643 m), Jumbo (708 m) of Albert Heijn (893 m). Basisschool St Willibrordus zit op 282 m, en voortgezet onderwijs is er bij Reynaertcollege (762 m). Ook een park of plantsoen is op 100 m afstand. Het treinstation ligt op 46,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Dat hangt af van je hypotheek en energielabel. Het energielabel van deze woning is niet bekend, maar nieuwbouw uit 2023 heeft vaak een goed label. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+. Reken op lagere stookkosten dan bij oudere woningen. Vraag de verkoper naar het exacte label.

De Binnenstad is een woonwijk met winkels, dus overdag kan het levendig zijn. 's Avonds is het rustig. Er zijn 96 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is niet uitzonderlijk. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt'.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Willibrordus (282 m) en School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug (424 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er Reynaertcollege locaties op 762 m en 887 m. Ook een kinderdagverblijf is op 1 km.