Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtrustweg in Scheveningen ademt luxe en ruimte. Met 194 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is het een van de grotere en nieuwere opties in de buurt. De vraagprijs van €1.915.500 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Kijk ook naar andere woningen in Den Haag voor vergelijking.
De buurt Vissershaven is een hechte gemeenschap met een eigen karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "Oud en vertrouwd" en benadrukt de harmonie. De buurt kent weinig overlast, al rijden er wel jongeren op fatbikes. Het is een veelzijdige buurt waar kinderen op straat spelen en mensen elkaar groeten.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Hoogvliet (twee straten verder). Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op tien minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Corbulo Tech & Design College, beide op ongeveer tien minuten fietsen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Houtrustweg 589-62, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
49 binnen 5 km
Over Houtrustweg 589-62, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 72% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.116.125), maar het appartement is ook 47% groter dan het buurtgemiddelde (132 m²). De gemiddelde verkoopprijs in Vissershaven is €822.792, maar dat betreft woningen van alle formaten. Voor een nieuwbouwappartement van 194 m² is deze prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het gezellig en veilig. Er is weinig criminaliteit, al zijn er soms jongeren op fatbikes. De gemeenschap is hecht en er wordt veel gegroet. Het groen in de buurt, de Bosjes van Poot, wordt door sommigen als vies ervaren. Over het algemeen is het een fijne, rustige buurt.
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (760 m) en Hoogvliet (869 m). Basisschool De Parachute ligt op 900 m, en voortgezet onderwijs op 1,2 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (800 m), een park (500 m) en diverse restaurants (200 m). Het treinstation ligt op 5,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Vissershaven is €8.068. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €9.878, wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat het om nieuwbouw gaat met een groot oppervlak. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs per m² van €6.233.
Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De afgelopen periode zijn er 44 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 80 dagen. De markt is dus redelijk actief, maar niet extreem snel.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar gezien het bouwjaar 2024 voldoet het aan de nieuwste isolatie- en energie-eisen. In de buurt heeft 70,9% van de woningen energielabel A of A+, dus nieuwbouw is doorgaans zeer zuinig.
Uit de buurtreviews blijkt dat er weinig overlast is van criminaliteit. Bewoners voelen zich veilig op straat. Wel zijn er meldingen van jongeren op fatbikes die rondrijden, maar dat wordt niet als onveilig ervaren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 377, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst.
6 woningen in de buurt Vissershaven
