Immenweg 15-132A

De woning aan Immenweg 15-132A in Lunteren heeft energielabel C.

De vraagprijs van €225.000 is aan de lage kant voor een vrijstaand huis met 1100 m² grond in Lunteren. Het is een recreatiewoning, wat de prijs drukt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar de ligging in het bos en het energielabel C spelen mee. Het is een scherpe prijs voor wie op zoek is naar rust.

De woning ligt in het Lunterse Buurtbos, een rustige bosrijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 3,3 km verderop, en de dichtstbijzijnde basisschool (De Wegwijzer) op 3,4 km. Het treinstation van Lunteren is 2,3 km afstand. Je hebt dus een auto of fiets nodig voor dagelijkse boodschappen en school.

Lunterse Buurtbos is een kleine, rustige buurt met ongeveer 300 inwoners. Het is er groen en landelijk, met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat vooral uit ouderen en stellen zonder kinderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en natuur zijn de grote pluspunten.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1992). Label C is niet extreem zuinig, maar ook niet heel onzuinig.

De woning wordt aangeboden als recreatieverblijf. Of je er permanent kunt wonen, hangt af van de bestemmingsplannen van de gemeente Ede. Het is aan te raden om dit bij de gemeente na te vragen. In veel gevallen is permanente bewoning van recreatiewoningen niet toegestaan.

In de buurt Lunterse Buurtbos zijn in de laatste periode 25 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 300 inwoners. De buurt is over het algemeen veilig en rustig.