Een nieuwbouwwoning in een jonge buurt
Aan de rand van Scherpenzeel, in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel, staat deze eengezinswoning uit de nieuwbouw. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De vraagprijs is €409.950. Het is een van de woningen in Scherpenzeel die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 226 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er vloerverwarming in de hele woning, gecombineerd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en wordt sinds 18 juni 2026 aangeboden.
Een rustige, nieuwe buurt
Met 780 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner geeft de buurt een 8,63 en zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij." Dezelfde bewoner noemt ook de school op twee minuten lopen en dat het makkelijk is om naar het dorp te gaan. Het is een beoordeling op basis van één review, dus een eerste indruk. De buurt Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel is nog volop in ontwikkeling, want de hele woningvoorraad is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 704 meter of de Jumbo op 725 meter, allebei op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Molen zit op 313 meter en de BENU Apotheek op 333 meter. Basisschool De Stifthorst is op 3,5 kilometer, maar de dichtstbijzijnde school zit op 500 meter volgens de buurtdata. De bushalte Scherpenzeel, Vijverlaan is op 409 meter en wordt bediend door lijn 511. Het treinstation Veenendaal West ligt op 6,1 kilometer. De gemeente Scherpenzeel is goed voorzien voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar alle woningen na 2010 zijn gebouwd, wat een indicatie is van de jonge leeftijd van de bebouwing.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder T & A Van Es Makelaardij B.V. en T & A Van Es Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jachthuis ONG, Scherpenzeel
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte die de makelaar opgeeft, is 78 m², maar dit is niet bevestigd in de advertentie. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €409.950. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €486.802 en de mediaan ligt op €494.975. De prijs per m² is €5.256 op basis van de opgegeven oppervlakte van 78 m². De woning wordt sinds 18 juni 2026 aangeboden.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 226 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, gecombineerd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Een bewoner geeft de buurt een 8,63 en zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij." Dezelfde bewoner noemt ook de school op twee minuten lopen en dat het makkelijk is om naar het dorp te gaan. Het is een beoordeling op basis van één review, dus een eerste indruk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 704 meter en de Jumbo op 725 meter, allebei op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Molen is op 313 meter en de BENU Apotheek op 333 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 500 meter volgens de buurtdata. De bushalte Scherpenzeel, Vijverlaan is op 409 meter met lijn 511.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Scherpenzeel, Vijverlaan op 409 meter, bediend door lijn 511. Op 495 meter ligt halte Scherpenzeel, Holevoetplein met lijnen 80, 511 en 610. Het treinstation Veenendaal West ligt op 6,1 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen.
