Onder optie
Eijsden-Breust, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan de Kapelkesstraat in Eijsden is een frisse, moderne woning die in 2025 wordt opgeleverd. Met 113 vierkante meter woonoppervlak biedt het een comfortabele indeling. De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Vergelijk ook andere woningen in Eijsden-Margraten.
De woning ligt in de buurt Eijsden-Breust, een rustige woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Het is een plek waar het aangenaam wonen is, met een dorps karakter. Op basis van de beschikbare beoordelingen zijn er geen specifieke bewonerservaringen gedeeld, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De PLUS en Lidl liggen op loopafstand, om de hoek. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon, beide op tien minuten lopen. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een fijne mix van voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TIM Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kapelkesstraat 9D, Eijsden
Gegevens uit Eijsden-Breust
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Kapelkesstraat 9D, Eijsden
De woning aan Kapelkesstraat 9D in Eijsden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 113 m² in Eijsden. Nieuwbouw in deze regio is schaars, en de prijs weerspiegelt de moderne afwerking en het bouwjaar 2025.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat betekent dat je er in tien minuten lopen bent. Dit biedt een goede verbinding met omliggende steden. Andere OV-voorzieningen zijn niet specifiek in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per trein is prima.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon liggen beide op ongeveer 1 kilometer afstand, dus tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 8,5 kilometer.
Eijsden-Breust is een rustige, dorpse wijk met veel 65-plussers en een mix van gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De voorzieningen zoals supermarkten en huisartsen zijn dichtbij, wat het prettig wonen maakt.
Het energielabel is niet expliciet vermeld in de gegevens, maar als nieuwbouwwoning uit 2025 voldoet deze aan de huidige strenge isolatie-eisen. Je kunt rekenen op een zuinige woning met lage stookkosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder het exacte label.
Ja, de PLUS en Lidl liggen op loopafstand, beide binnen 700 meter. Ook is er een Aldi op 4,6 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
6 woningen in de buurt Eijsden-Breust
