Eijsden-Breust, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Eijsden is gloednieuw en straalt rust uit. Met 134 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2025 is het een moderne woning die klaar is voor de toekomst. De prijs van €755.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van nieuwbouw. Bekijk ook andere woningen in Eijsden-Margraten voor een vergelijking.
De buurt Eijsden-Breust is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met veel oudere inwoners en een mix van gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen in de omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 584 meter) of de Lidl twee straten verder (692 meter). Kinderen gaan naar basisscholen zoals Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (op 10 minuten lopen) of Rk Bs De Cramignon (ook op loopafstand). De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goessens & Goessens Makelaardij.
Details van deze woning
Kapelkesstraat 9G, Eijsden
Gegevens uit Eijsden-Breust
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Kapelkesstraat 9G, Eijsden
De vraagprijs van €755.000 is aan de hoge kant voor een nieuwbouwwoning van 134 m² in Eijsden. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Eijsden ligt vlak bij de grens met België. Het treinstation is op 1 kilometer afstand, dus je kunt makkelijk naar Maastricht of verder reizen. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig, maar de verbindingen zijn goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS en Lidl. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Eijsden of Maastricht.
Nieuwbouw voldoet aan de laatste isolatie- en energie-eisen.
Nieuwbouwwoningen hebben over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. Je hoeft je geen zorgen te maken over verouderde installaties of isolatie. Wel is regulier onderhoud zoals schilderwerk na een aantal jaar nodig.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven (88 totaal) voor een dorpse omgeving. Het is een rustige wijk met veel koopwoningen en een gemengde bevolking. De veiligheid wordt als goed ervaren.
6 woningen in de buurt Eijsden-Breust
