Volksplein 96C
Mariaberg, Maastricht
BuurtEen energiezuinig appartement in een levendige Maastrichtse buurt
Dit appartement aan het Volksplein in Maastricht is een fijne plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving met een dorps gevoel. Het is gebouwd in 1989 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €269.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
De buurt Mariaberg: gemengd en sociaal
Mariaberg is een buurt met karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,62. Een bewoner zegt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer." Een andere bewoner noemt ook nieuwsgierige buren en incidenten met jongeren, maar benadrukt dat de meeste mensen beleefd zijn. De buurt Mariaberg heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi zit op 60 meter, dus naast de deur. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool St Oda op twee straten verder en Basisschool Sint Aloysius op vijf minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Immosa Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Volksplein 96C, Maastricht
Is €269.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €269.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.833) en ook onder de mediaan (€312.000). Het appartement is 78 m², wat neerkomt op ongeveer €3.449 per m², terwijl het buurtgemiddelde €4.036 per m² is. De prijs is dus relatief scherp, mede doordat het een appartement betreft in een buurt waar vooral eengezinswoningen staan.
Hoe veilig is de buurt Mariaberg?
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 162 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: de ene noemt het een gezellige volksbuurt met sociale controle, de andere meldt incidenten zoals gluurders en een poging tot deur intrappen. Over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar 62,5% heeft label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) zit op 60 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 10 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk, park of plantsoen en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,8 km, dus iets verder weg.
Hoe is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners beschrijven Mariaberg als een gezellige, ouderwetse volksbuurt met vriendelijke mensen en hoge sociale controle. Er zijn veel ouderen en kinderen, en de straten zijn klein met weinig verkeer. Wel wordt er geklaagd over nieuwsgierige buren en incidenten met jongeren, maar over het algemeen is men positief.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
