Verkocht onder voorbehoud
Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koninginneweg combineert de charme van 1911 met een modern energielabel A. Met 40 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor woningen in Amsterdam ligt lager, maar dit is een uniek pand.
De buurt Willemsparkbuurt-Noord is een rustige, groene oase in Amsterdam. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Saai. Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer." Toch wordt het vuilnis op tijd opgehaald. De buurt telt 1.540 inwoners, met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (84 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (191 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Kleine Nicolaas op 5 minuten lopen of het Montessori Lyceum Oostpoort. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Koninginneweg 190D, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Gegevens uit Willemsparkbuurt-Noord
Gegevens uit Willemsparkbuurt-Noord
153 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Koninginneweg 190D, Amsterdam
De woning aan Koninginneweg 190D in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 is fors voor 40 m², maar in de Willemsparkbuurt-Noord liggen de prijzen hoog. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €3.211.381, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 332 m²). Deze woning is 88% kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de prijs per m² is relatief hoog. Het energielabel A is een pluspunt.
De buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 84 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals basisschool De Kleine Nicolaas (286 meter) en het Amsterdams Lyceum (442 meter). Ook een huisartsenpraktijk is dichtbij (0,4 km). Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn er geen concrete bedragen te noemen. In een buurt waar veel woningen uit 1911 komen, is label A een uitzondering.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de Willemsparkbuurt-Noord, namelijk deze. De gemiddelde verkoopprijs van de 21 woningen die het afgelopen jaar verkocht zijn, was €3.211.381. Het aanbod is dus beperkt.
In de buurt zijn 123 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid.
Volgens een bewoner is er "bijna geen groen op straat" en wordt het "extreem warm in de zomer". Wel is er een park of plantsoen op 0,4 km afstand. De straat zelf heeft weinig bomen of plantsoenen.
6 woningen in de buurt Willemsparkbuurt-Noord
